【三盛·国际海岸】

　　(1)项目名称: 三盛国际海岸

　　(2)开发商: 青岛海上置业有限公司

　　(3)项目位置: 即墨·温泉·蓝色硅谷核心区滨海大道国际博览中心西北，领海西路36号，M11号地铁温泉东站200米

　　(4)物业公司: 福建伯恩物业管理有限公司

　　(5)土地使用年限: 70年(至2080年)

　　周边配套:

　　(1)交通：滨海大道，南接胶南北至烟台海阳，串联起青岛东部最美海岸线;蓝鳌路、鹤山路通往即墨区中心，青荣城际铁路、青龙高速;地铁11号线温泉东站、规划地铁16号线

　　(2)商业：海科广场(在建)、7-11连锁店、中联国际IMAX电影院线(规划)、利群(规划中)、奥特莱斯商业街、美爵度假酒店

　　(3)教育：山大的附属幼儿园、小学、中学、高中;嘉峪关小学蓝谷分校、青岛19中、新东方国际教育学校

　　(4)医疗：山东省总工会青岛温泉医院、即墨市第二人民医院、即墨东部医疗中心、青岛中心医院蓝谷分院，齐鲁医院项目区位图

项目整体规划图

　　概述：三盛国际海岸项目，占地800多亩，分6期开发，一、二期均已交付使用，部分业主已入住，目前在售产品为三期花园洋房、四期叠拼产品、六期小高层产品;

　　                                                                              六期小高层产品基本概况①六期小高层鸟瞰图

　　简介：六期总占地面积10.8万㎡，总建面约21.6万方，低容积率、低密度、高绿地率的公园级社区，建筑密度19.2%， 容积率仅有1.4，绿地率高达40% ;6栋18F高层，21栋小高层;现代典雅风格，超大楼间距、低密高绿的花园式社区;面积96~138平，层高2.95米， 带装 交付;天然气入户，小区统一集中供暖;伯恩物业，国家一级资质，720度英式大管家服务，物业费：2.75元/㎡/月，交房时间:2022年年底。

　　最新动态：交4万享受97折，成交均价11800元/平，送车位送 带装 修。首批次开盘：20#、27#(面积96㎡，109㎡)

　　②六期小高层户型图

　　③六期价值点

　　1、轻轨11号线，温泉东站距离项目不足400米距离，既满足出行便利的需求，又不受地铁噪音的影响。

　　2、项目东侧紧邻中海湾，真正意义的一线瞰海，与18洞高尔夫球场隔海相望，拥有无可匹敌的景观资源，实属岛城最佳。楼下一公里长的滨海木栈道，是您休闲娱乐的好地方，而且可以闲时垂钓，静享家庭美好生活。

　　3、六期地块是项目最后一块住宅用地，南侧紧邻成活商业、及五星级会所，无论在位置、景观、海景资源、商业配套、会所等等配套方面都是无可匹敌的。(随时可享受五星级酒店一般的生活体验，游泳、汗蒸、红酒雪茄吧……然后在家门口跟三五好友打一杆GOLF乐享极致人生)

　　4、六期社区规划有儿童活动场地、成年人健身活动场地、设计约600米的塑胶慢跑道，全龄段的设施配套十分齐全，让生活充满活力。

　　5、社区绿化率超40%，中心景观花园面积高达近2000㎡，容积率仅为1.4，建筑密度为19.2%，超宽的楼间距，带来了绝佳的视野，合理地布局也大大增加了住宅的通风性及观景效果，让居住更加舒适。

　　6、历时两年的潜心研究，户型设计更加合理，符合市场主流需求，户型方正，南北通透，建筑面积约96-138㎡，主力户型96-110㎡，一层赠送夹层，市场少有的绝佳产品。

　　7、新加推18层高层拥有2.95-3.3米超大层高，享受高人一等的非凡体验，110㎡产品可以做到南向阳台7米面宽，营造舒适的居住环境。

　　8、双大堂 带装 设计，高端气派，给业主归家尊贵感受，超大面积赠送，包括进深1.7m全封闭式宽景阳台，及极具使用功能的南向飘窗，一层赠送地下夹层，享200%超高得房率。

　　9、小区内采用人车分流系统，外围设访客车位，社区设有2个车行出入口，舒适的交通流线增加了交通便利性和社区的安全舒适性。

　　10、六期 带装 交付，选用一线厨卫品牌，现代化的设计符合时尚潮流，省去您的装修烦恼，只需购置家具家电即可入住

　　(一)四期叠拼基本概况①四期叠拼鸟瞰图

　　简介：四期占地约89亩,建筑面积约6万方，绿化率约40%，容积率0.56;6栋5F洋房，18栋叠墅;现代中式风格，演绎中式传承;人车分流设计，车位配比为1:1.5;建筑面积120~150平，层高3.1米，毛坯交付，预计2022年1月31日交付;天然气入户，小区统一集中供暖;伯恩物业，国家一级资质，720度英式大管家服务，物业费：洋房2.75元/㎡/月、叠拼2.35元/㎡/月;目前上叠均价12500元/㎡，中叠均价11000元/㎡;

　　②四期叠拼产品户型图地下负一层：

　　洋房大平层：

　　洋房上叠：

　　叠拼下叠：地下负一层：

　　叠拼上叠：

　　(五)实景图

　　(六)项目实景图片