华发四季项目简介

　　项目总建面24.3 万方，由中国百强房企华发股份打造 ;项目涵盖高端住宅、总部办公基地 、办公、LOFT公寓、优+茂、商业等全业态产品。

　　【1】项目位置：长广路与皋虞路交汇处

　　【2】开发商：华发股份

　　【3】总占地：约7.1万㎡，总建面约24.3万㎡

　　【4】容积率: 2.0

　　【5】交房时间:2021.09.30

　　【6】产品类型：A地块规划13栋17层18层的小高层，1栋17层loft公寓

　　B地块1#共28层598套2.94万方自持三年可售，2#共16层208套1.12万方永久自持。B地块商业面积1.09万方，其中8800平永久自持。

　　【7】面积段：小高层110平三室两厅一卫，123平三室两厅两卫,129平三室两厅两卫,145平套四双卫,169平套四双卫

　　【8】即将加推楼座：6#楼

　　【9】层高：小高层层高3米,169平小高层层高3.1米

　　【10】家装标准：3000元

　　【11】产权年限：住宅：70年

　　【12】双供：地暖， 燃气

　　【13】绿化率：40%

　　【14】建筑风格：新古典主义风格

　　【15】外立面：天然石材，真石漆，白色和米黄色主色调

　　【16】车位配比：约1:1.5，住宅社区内完全人车分流

　　【17】物业公司：华发物业(国家物业服务一级资质)住宅2.8元/㎡

　　【18】交通：项目周边交通网络四通八达，东侧长广路，南侧适至路，北侧皋虞路、西侧未央路，横贯即墨东西鹤山路，蓝鳌路出行方便快捷，往南1.5公里为龙青高速，可快速直达青岛其他各区。出行方便快捷。

　　【19】周边商业配套：项目自持1.2万方优+茂大型商业综合体(建设中)，东南侧满合广场(建设中)，中粮祥云小镇，钻石广场、

　　【20】核心价值点：南侧紧邻行政中心(市民服务大厅，国土局，房管局，民政局，行政执法局......)北侧一街之隔山东师范大学附属小学中学(九年一贯制义务教育学校)，项目自带6班制幼儿园，即墨经济开发区体育中心(室内游泳馆、运动健身馆、篮球馆、羽毛球馆，足球馆，心灵书吧)。东部医疗中心(三级甲等医院，设立1800张床位，50多个科室)