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【定位及开发】:即墨古城南销冠项目,打造40万方集居住教育,生态,医疗为一体的森林式公园学府大城;即墨主城生活圈内唯一top5开发商,龙湖集团开发。
【项目区位】:古城南1800米,即墨主城生活圈+城南环湖锦秀新城(20年青岛重点板块项目)交界,双区域价值叠加,未来最具发展潜力板块,正值板块价格洼地
【项目配套】:享主城完善配套,集龙湖造城能力,打造青岛北都心下一个聚集地
【教育配套】:小区内规划幼儿园及局属公立九年一贯制学校,紧邻长江中小学
【园林生态】:内享8.1万方园林,1600㎡儿童乐园,4类运动场所,百珠樱花会客厅,大师级园林景观;外环环秀湖,驯虎山,大庙山,东城山,三山一湖生态资源
【产业配套】:联动U谷生命健康城,红纺IP产业园,九如城医疗综合体,新材料商业综合体相继落地,加快人才导入,板块价值水涨船高
【医疗配套】:即墨人民医院,第三人民医院 【商业配套】:自建4000万商业;1公里内3条商业街+即墨大集;临近宝龙,佳乐家,利群 【交通配套】:主干道湘江二路,东临204国道,西靠墨城路,规划地铁7号线。
【龙湖物业】:“满意+惊喜”的智慧服务,三次取得中国质量协会“全国住宅用户满意度指数测评”评分第一;物业费:2.77元/㎡
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【地块质素】:占地11.6万方,建面40万方,容积率2.66,景观面积8.1万方,总户数3000户
【产品业态】:规划24栋,21-27层高层,层高2.9米。项目整体分为2期开发
【面积区间】:89瞰湖三居单卫,109瞰湖三居双卫,142瞰湖三居双卫 【参考均价】:一期9500元/㎡左右;二期 加推9800元/㎡左右 【公摊】:26%-28%(部分楼栋有赠送)
【交房时间】:2022年12月31日
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