君基新天地

　　一、3月案场最新政策

　　本周六 (3月5号)2#楼开始认筹

　　93平-118平 折后均价一万

　　五重距惠

　　1.认筹金一万抵五万

　　2.送全屋智能家电15件套(价值6万元)

　　3.送四万车位抵用券

　　4.送维修基金一万元

　　5.首付五万 分期至交房

　　二号楼优势：

　　93平稀缺套三➕半封阳台赠送一半面积➕全天采光

　　二、项目基本信息

　　项目名称：金日·君基新天地

　　开发商：青岛金日集团

　　项目地址：鹤山路176号

　　总建面 ：约30万方的滨水景观大盘;

　　绿化率：35%

　　物业：世茂物业，10强物业公司;

　　物业费： 2.5元/㎡/月;

　　在售楼座：4、7#栋高层;9#小高;加推1#与8#号楼;

　　层数：高层26层;小高18层;

　　面积区间：

　　2#总层高26层：93平，118平

　　1#、4#、7#，总层高26层：100㎡，110㎡，116㎡，120㎡;

　　8#、9#，18层一梯一户无连廊：121㎡，123㎡;

　　公摊：高层26%左右;小高24%左右(一梯一户另赠送面积高达13㎡左右);

　　层高：2.9米;

　　交付标准：毛坯;

　　交房时间：2023年6月底，工程最快明年年底

　　车位情况：约1:1

　　供暖、供气 ：市政集中供暖,双气

　　三、项目9大优势卖点

　　1、真正的即墨中心楼盘，唯一的鹤山中路楼盘;

　　2、稀缺性：即墨中心城区地块，这个地段以后10年不会再有新楼盘出现，升值前景巨大;

　　3、繁华商圈，配套齐全：佳乐家、利群、宝龙，成熟配套 眼见为实

　　4、龙泉河景观公园，滨水景观大盘：是即墨中心城区景观河和景观公园的楼盘;

　　5、三重公园配置：外部龙泉河公园，内部中心景观轴，区外街心公园;

　　6、双地铁：7号线和16号线;

　　7、 全龄学府：潮海中心幼儿园、潮海中心小学、潮海中学，学校就在家门口;

　　8、5大智能系统：双重人脸识别，远程语音对讲系统，远程访客开门，智慧便捷生活;

　　9、毛坯交付：

　　降低总房款支出，避免被开发商在装修上变相加价;

　　可以按自己喜欢的风格装修，避免千篇一律;

　　自己装修可以保证装修质量，避免那些装修房在后期交房时，装修质量不好造成的二次反复装修，无形中增加房款支出;

　　三、项目效果图

　　1.区位图

　　100㎡，三房两厅一卫，(1、7号楼)

　　户型特点：全明户型，三南向设计，客餐厅联通，客厅带阳台，两个南卧带飘窗，飘窗为赠送附加值;3.7m宽客厅，一梯两户;

　　120㎡，三房两厅两卫，(1、7号楼)

　　户型特点：全明户型，双南卧设计，4.2米宽厅，特色边厅设计，看河看景，空间感阔绰;

　　116㎡，三房两厅两卫，(4号楼)

　　户型特点：全明户型，双南卧设计，4.2米宽厅，特色边厅设计，看河看景，空间感阔绰;

　　110㎡，三房两厅两卫，(4号楼)

　　户型特点：全明户型，三南向设计，4m宽客厅;客餐厅联通，客厅带阳台，两个南卧带飘窗，飘窗为赠送附加值;

　　B4.121㎡，三房两厅两卫，(8、9号楼)

　　户型特点：三南向设计，南厅加两个南卧，4.4米超宽客厅，7.6米宽境连廊阳台，全明户型，一梯一户设计，独享入户前室，彰显尊贵;

　　123㎡，三房两厅两卫，(8、9号楼)

　　户型特点：三南向设计，南厅加两个南卧，4.4米超宽客厅，7.6米宽境连廊阳台，全明户型，一梯一户设计，独享入户前室，彰显尊贵;

　　B7.123㎡，三房两厅两卫，(8、9号楼)

　　户型特点：三个南卧，4.5米超宽客厅，特色边厅设计，看河看景，空间感阔绰，一梯一户设计，独享入户前室，彰显尊贵;