钰泉景苑项目明白纸

　　项目名称：一汽大众产业城 钰泉景苑

　　开发商：青岛卓锋钰泉景苑置业有限公司

　　项目地址：青岛市即墨区大众一路667号，烟沪线204国道东侧、大众一路南侧。

　　土地用途：住宅用地，70年产权

　　物业服务公司：青岛君安物业管理有限公司，物业服务费2.6元/㎡/月。

　　项目简介：项目占地面积34722平方米，总建筑面积8131.48平方米，容积率1.5，绿化率35%。项目内道路交通系统采用人车分流，机动车位全部为地下，地上为人行道路和消防车停车位。

　　本项目总共11栋楼座(其中一期5栋，二期6栋)，其中住宅楼座10栋，共384套房屋。目前在售楼座有1#(10F)、2#(10F)、4#(11F)、5#(11F)。共146套房屋，均价8252元/㎡。主要户型面积有108㎡(三室两厅一卫)、133-137㎡(三室两厅两卫)、151㎡(四室两厅两卫)，一梯两户，层高2.9m，双气双供，室内地暖。楼间距40m。地下车位588个。

　　【项目卖点】

　　地段好：汽车产业新城板块最核心位置

　　1、产业支撑：一汽大众、解放、奇瑞强大产业支撑，预计2022年GDP可达千亿;

　　2、人口支撑：据相关部门统计，预计2022年产业新城板块人口可达25万;

　　3、政府扶持：学校(青岛大学即墨实验学校、公立幼儿园等)、交通(地铁7号线汽车城段)配套及基础设施建设支持，及产业引入利好政策扶持

　　交通好：地铁、国道、公共交通形成通达全城的区域交通网络

　　1、地铁房：地铁7号线汽车城站位于项目附近

　　2、国道：西侧紧邻烟沪线通达即墨及青岛市区

　　3、公共交通：9，105，112，128及即青1号线通达即墨全城

　　学校好：18年一站式优质教育配套

　　公立钰泉幼儿园、青岛大学即墨实验学校、实验高中优质教育资源  

　　园林好：公园里的360度理想家

　　地中海风格园林，五重绿化搭配水系景观，综合考虑日照、风和声音环境，打造高品质360度理想家

　　规划好：电梯洋房设计，公摊非常小

　　一梯两户，南北通透，无敌楼间距，阳光满溢

　　户型好：极限尺寸设计，享受最舒适的尺度

　　105平户型即可享受4.2米宽厅，3.6米卧室，让您生活不拘束

　　价格好：6900起，96万即享137平大三居

　　安全无忧：现房，实体毛坯样板间，所见即所得

105平户型图

135平户型图

148平户型图