城开·苏荷

10300元/㎡

城开·苏荷买房咨询电话是4008180066转020162。城开·苏荷的地址位于： 晓阳路和棠邑路交汇处。。开盘时间是2024年3月现房加推，交房时间是 预计2022年9月交付。更多详细信息可以致电咨询。

城开·苏荷项目位置在 晓阳路和棠邑路交汇处。

苏荷项目整体位于创智新区中轴，长广路与棠邑路交汇处。北面为教育局直属山东师范大学即墨实验学校（创智新区首所九年一贯制公办学校），西侧紧邻18000㎡新区中轴景观广场，南侧1KM为创智新区市民文化中心、龙泉湖公园等市政配套及大悦城、华润万象等商业综合体，东侧紧邻市政配套口袋公园，是创智新区最中轴，舒适度的项目。 苏荷项目以美国纽约SOHO街区艺术文化为精神内核，秉承北京城开多年沉淀的城市运营理念，洞悉都市人群日益升级的居住需求，打造开放、年轻、有温度的国际艺术生活区，重新定义多彩生活。 项目规划为东区和西区两个部分 。 东区占地2.58万㎡ 地上建筑面积5.2万㎡，容积率2.0，将打造成为健康、温馨 、高舒适度的住宅社区，可满足刚需、改善等多种购房需求。 东区住宅 主力户型建筑面积约105、115、130㎡，均为三室两厅两卫设计，一梯一户、南向阳台、宽厅明室处处彰显精致生活品质。 西区占地2.8万㎡，总建筑面积5.65万㎡，容积率2.0，规划有1栋办公楼、4栋公寓，以及主题餐饮街配套商业和公共服务设施等，满足文化交流、办公、居住、餐饮、娱乐等多种需求。 西区公寓产品规划为32—56㎡LOFT和双钥匙产品，独出心裁的为13和14层的小高层，共1020户，层高4.7米，让生活与工作、学习与娱乐等两全其美，给居住更多可能。 1栋11层的办公楼，共160户，越6300平方米商业配套，46套5.6米层高的商铺，打造时尚主题商街。

城开·苏荷售楼处在 山东省青岛市即墨区创智新区棠邑路396号(长广路和棠邑路交汇处)　。该项目是 普通住宅:70年 商用公寓:40年年产权的住宅，小区绿化率为35%。

城开·苏荷在售建面约130㎡(3室2厅2卫)、建面约105㎡(3室2厅2卫)、建面约115㎡(3室2厅2卫)。

城开·苏荷不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

城开·苏荷的占地面积是 25838平方米，项目为 1-8栋为小高层，每栋16层。。

城开·苏荷交房时间是2022-09-21。

城开·苏荷的物业公司是青岛擎宇物业。

城开·苏荷的建筑类型是公寓。项目规划的建筑面积是 72928平方米。是由 北京城乡房屋建设开发有限责任公司所开发建设。

城开·苏荷值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由 北京城乡房屋建设开发有限责任公司，占地面积为 25838平方米，共有 448户户，车位有562个个。

城开·苏荷容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

城开·苏荷绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

城开·苏荷的停车位有共562个，基本上能满足停车需求。另外，城开·苏荷规划的车位也是非常符合标准要求的，因此城开·苏荷停车不难。如果遇到停车难的问题，也有城开·苏荷的物业快速协调。

苏荷好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在苏荷居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

苏荷项目整体位于创智新区中轴，长广路与棠邑路交汇处。北面为教育局直属山东师范大学即墨实验学校（创智新区首所九年一贯制公办学校），西侧紧邻18000㎡新区中轴景观广场，南侧1KM为创智新区市民文化中心、龙泉湖公园等市政配套及大悦城、华润万象等商业综合体，东侧紧邻市政配套口袋公园，是创智新区最中轴，舒适度的项目。 苏荷项目以美国纽约SOHO街区艺术文化为精神内核，秉承北京城开多年沉淀的城市运营理念，洞悉都市人群日益升级的居住需求，打造开放、年轻、有温度的国际艺术生活区，重新定义多彩生活。 项目规划为东区和西区两个部分。 东区占地2.58万㎡，地上建筑面积5.2万㎡，容积率2.0，将打造成为健康、温馨 、高舒适度的住宅社区，可满足刚需、改善等多种购房需求。 东区住宅 主力户型建筑面积约105、115、130㎡，均为三室两厅两卫设计，一梯一户、南向阳台、宽厅明室处处彰显精致生活品质。 西区占地2.8万㎡，总建筑面积5.65万㎡，容积率2.0，规划有1栋办公楼、4栋公寓，以及主题餐饮街配套商业和公共服务设施等，满足文化交流、办公、居住、餐饮、娱乐等多种需求。 西区公寓产品规划为32—56㎡LOFT和双钥匙产品，，独出心裁的为13和14层的小高层，共1020户，层高4.7米，让生活与工作、学习与娱乐等两全其美，给居住更多可能。 1栋11层的办公楼，共160户，越6300平方米商业配套，46套5.6米层高的商铺，打造时尚主题商街