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新房

城开·苏荷

7.9 / 10分
现房在售 公寓 普通住宅 优质住宅 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 10300 元/㎡ 价格有效期:2024-03-28 - 2024-04-15 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 公寓 普通住宅
  • 区域板块: 创智新区
  • 产权年限: 普通住宅:70年 商用公寓:40年
  • 项目特色: 优质住宅 改善好房
  • 开发商: 北京城乡房屋建设开发有限责任公司
  • 楼盘地址: 晓阳路和棠邑路交汇处。
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销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 3种户型,建面:105-130㎡ 3室2厅2卫 (建面:130) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯,带装修
  • 交房时间: 预计2022年9月交付
  • 开盘时间:
    2024年3月现房加推
  • 售楼处地址: 山东省青岛市即墨区创智新区棠邑路396号(长广路和棠邑路交汇处) 
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
即房注字(2020)第037号;
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35%
  • 容积率: 2
  • 占地面积: 25838平方米
  • 建筑面积: 72928平方米
  • 总户数: 448户
  • 当期户数: 448
  • 车位比: 1:1.1
  • 物业费: 住宅2.75/㎡,公寓3.8元/㎡
  • 车位: 562个
  • 物业公司: 青岛擎宇物业
小区配套

苏荷项目整体位于创智新区中轴,长广路与棠邑路交汇处。北面为教育局直属山东师范大学即墨实验学校(创智新区首所九年一贯制公办学校),西侧紧邻18000㎡新区中轴景观广场,南侧1KM为创智新区市民文化中心、龙泉湖公园等市政配套及大悦城、华润万象等商业综合体,东侧紧邻市政配套口袋公园,是创智新区最中轴,舒适度的项目。
苏荷项目以美国纽约SOHO街区艺术文化为精神内核,秉承北京城开多年沉淀的城市运营理念,洞悉都市人群日益升级的居住需求,打造开放、年轻、有温度的国际艺术生活区,重新定义多彩生活。
项目规划为东区和西区两个部分。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

幼儿园:创智新区实验幼儿园
中小学:山东师范大学即墨实验学校(九年一贯制)、创智新区实验学校、即墨区实验中学
大学:山东大学青岛分校,青岛农业大学
综合商场:宝龙城市广场,银座新天地,满合广场(建设中)
医院:即墨区人民医院
银行:中国工商银行、青岛农商银行、
邮政:中国邮政(留存邮政支局)、中通快递
其他项目:周边区域按照即墨未来市中心标准打造,包括市民大厅、会展中心、科创中心、体育中心、文化中心、医疗中心等;同时国内知名的两大城市综合体万象城和大悦城即将落地;与山东师范大学即墨实验学校一路之隔。 社区业态涵盖精品住宅,社区商业,公寓,写字楼,全业态生活便捷  

交通状况:

项目北临皋虞路,东临长广路;公路:青龙高速,五横(青威路、黄甲山路、盟旺山路、鹤山路、蓝鳌路);四纵(埠惜路、黄甲山路、龙山路、莲花山路),路网发达;轨道交通(中远期规划):有7号、15号、16号线经过此区域,连通市区及胶州机场;即墨16路,即墨19路,即墨29路经过项目。

城开·苏荷
楼盘介绍

苏荷项目整体位于创智新区中轴,长广路与棠邑路交汇处。北面为教育局直属山东师范大学即墨实验学校(创智新区首所九年一贯制公办学校),西侧紧邻18000㎡新区中轴景观广场,南侧1KM为创智新区市民文化中心、龙泉湖公园等市政配套及大悦城、华润万象等商业综合体,东侧紧邻市政配套口袋公园,是创智新区最中轴,舒适度的项目。 苏荷项目以美国纽约SOHO街区艺术文化为精神内核,秉承北京城开多年沉淀的城市运营理念,洞悉都市人群日益升级的居住需求,打造开放、年轻、有温度的国际艺术生活区,重新定义多彩生活。 项目规划为东区和西区两个部分 。

东区占地2.58万㎡ 地上建筑面积5.2万㎡,容积率2.0,将打造成为健康、温馨 、高舒适度的住宅社区,可满足刚需、改善等多种购房需求。 东区住宅 主力户型建筑面积约105、115、130㎡,均为三室两厅两卫设计,一梯一户、南向阳台、宽厅明室处处彰显精致生活品质。 西区占地2.8万㎡,总建筑面积5.65万㎡,容积率2.0,规划有1栋办公楼、4栋公寓,以及主题餐饮街配套商业和公共服务设施等,满足文化交流、办公、居住、餐饮、娱乐等多种需求。 西区公寓产品规划为32—56㎡LOFT和双钥匙产品,独出心裁的为13和14层的小高层,共1020户,层高4.7米,让生活与工作、学习与娱乐等两全其美,给居住更多可能。 1栋11层的办公楼,共160户,越6300平方米商业配套,46套5.6米层高的商铺,打造时尚主题商街。

交付标准

装修

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-04-30
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