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选房时要注意什么问题- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买房摇号注意事项
1、查询购房资格:
参与摇号只是为了获得一个购买该楼盘房子的名额,摇中号了也不一定能够购买该楼盘的房子,因为买房子还要看购房者自己是否满足当地的购房条件。所以购房者在参与摇号之前应该先查询一下自己的购房资格,很多地方针对购房者买房会在社保缴存上有限制,比如社保或个税缴满一定年限了吗?买房套数受限制了吗?
2、了解项目背景:
通常购房者参加摇号只是针对某一个楼盘而言的,在参加摇号之前,购房者要对该楼盘的背景了解清楚,确定要购买该楼盘的房子之后再参与摇号。不同区域之间的房价是不相同的,因为地段、配套等因素是决定房屋价格的重要因素。所以在买房之前,购房者可以参考一下该城市各个区域的房屋价格,最后根据自己的经济实力来选择购买某一区域的房子。
3、评估购房能力:
买房子可不能只看自己的喜好,购房者还要根据自己的经济情况来选择房子,为避免购买房子超过自己的经济承受范围,购房者在参与摇号之前,还需要评估一下自己的购房能力。现在购房大多数的人都是需要通过贷款来买房的,那么贷款买房的购房者重点注意首付和月供,如果首付比例越高,那么未来每个月需要偿还的月供越少,反之,首付比例越低,月供压力就越大。
4、明确购房需求:
不同的家庭其购房需求肯定是不一样的,买房子毕竟是用来自己居住的,所以明确自己的购房需求非常重要,尽管购房者只是参与摇号,还没有到买房这一步,但是该楼盘的房子是否符合自己的购房需求,购房者还需要认真分析一番。
责任编辑: loulaoshi
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