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即墨区最新拆迁消息来了！
即墨拼团购房237群（223）
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降息了！即墨楼市又将生变？
12月20日，央行宣布了最新一期的贷款市场报价利率（LPR），其中，一年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。
图源网络
时隔19个月，一年期LPR降了5BP，5年期保持不变。
这几个月房贷利率的下降，可以说是肉眼可见。市场吹起了春风。
图源网络
“支柱产业”四个字，可是房地产狂飙突进、经济发动机的代名词。
降准降息、放贷加速一系列操作来袭，楼市来年回春有望。
之前三道红线卡得太紧，房企躺平，土拍地都拿不动了；利率上涨等调控措施升级，大部分城市二手房交易量大跌。
房贷贷款期限往往都是二三十年的样子，所以房贷利率基本是使用五年期以上的LPR定价利率。
本次LPR下调并不涉及5年期以上的贷款，这意味着与购房者买房贷款无直接关系。不给5年期LPR利率降息，主要原因是此前房地产贷款“加点”比较多，现在可以先降低“加点”。虽然没明确给房贷“降息”，但近期信贷环境整体向好，放款速度有明显加快。
在这里提醒即墨购房者：
当下是买新房的好时机，年底房企任务重、压力大，优惠折扣较多。
但要选择有实力、有保障的房企项目，毕竟买房是大事，需谨慎。
当前经济下行趋势明显，因此要稳经济，有可能全面降准。如果全面降准，五年期LPR必降。这是房价触底反弹的信号，等到房价开始涨，就无缘抄底了。
所以有需求的朋友，近期合适就上车。
责任编辑： liqing
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