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- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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信号来了！即墨买房时机到了！
买不买房、什么时候买房是楼市里始终存在的话题，而之所以会出现这些话题，其中最大的一个原因就是房价过高。不过好消息就是楼市已经进入到稳定发展阶段，市场上的房价基本上不会出现大幅度的变动了，在这样的情况下刚需其实已经可以出手买房了。
现在我们来看一下今年年初买房购房者能享受到三大好处。
1、政策利好，房贷宽松，降准降息。
2021年底楼市如天气般一冷再冷，刚踏入2022年，央行、发改委纷纷发话，楼市维稳，促进住房消费，中国人民银行也公布了新一期LPR，1年期LPR为3.7%，5年期LPR为4.6%。相比上期报价，1年期下调10个基点，5年期下调5个基点。要知道，去年一整年，5年期LPR报价都没有调整，对于年后买房的人而言，也算是小赚一笔。
2、年后开工，加推同时大多会有一波优惠，房源充足，可选择机会多。
历年春节期间，各大开发商为了实现年初业绩开门红，各种优惠活动层出不穷。每年春节后2、3月份起，都会迎来传统楼市小阳春，各地各楼盘价格均会不同程度上涨，而历年春节期间楼市，及房价通常较为平稳，买在涨价前，购房最划算。
3、现阶段房价稳定，维稳并不是保持不变，未来房价大概率会缓慢上涨。
如果房价跌了，代表整个市场环境恶化了，城市缺少了投资的价值看不到发展的前景，而大多数人买房都秉持买涨不买跌想法，如此下去，整个房产市场会更差，甚至影响城市发展。
●如何判断最佳买房时机呢？●
1、信贷“放水”时
信贷“放水”，货币政策宽松，你可以从银行贷出相对较多的钱款用以买房，而且如果能够抓住降准降息等“救市”政策的短期红利，那你就相当于抢占了市场先机。
2、利好规划出台时
规划利好对于区域房价提升的影响，即使不明说，相信大家心里也都是清楚的，所以，一旦有利好规划出台，你就可以准备好买房，一般来说，传言、规划、动工、建成这几个时间点都是需要把握好的。
3、有团购机会
在某些时候，如果有团购的机会摆在你的面前，不要着急拒绝，但是要多方考察优惠情况，如果优惠确确实实存在，那就根据自身情况考虑合适就买。
责任编辑： liqing
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