上一篇
3.25青岛新房住宅成交数据汇总|即墨成交97套- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 即墨新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
01离婚买房首付可能提高化
旧版征信:夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。
新版征信:作为共同借款人,双方征信均体现负债。
影响解读:以前夫妻双方共同还款,次贷人征信不体现负债,现在则作为共同还款人,二者征信均体现负债。即便离婚,非主贷人再次买房属于有房有贷,首付80%,离婚后也无法低首付购房。
02信息更新及时
旧版征信:征信更新时间长达一个月或更久。
新版征信:要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。
影响解读:想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。
03征信内容更细化
旧版征信:车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。
新版征信:新版征信,体现分期时间和分期金额,更加细化。
影响解读:以前只体现名目,不体现负债,未来体现负债,对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债。
04个人信息记录更加完整全面
旧版征信:个人信息记录较少且完整度差。
新版征信:完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如:包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。
影响解读:个人信息非常详细,频繁换手机号和居住信息都会被记录。
05征信有效期内不良记录保持更久
旧版征信:征信报告主要体现近二年的征信记录情况。
新版征信:不良信息(例如:逾期、呆账等)自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽的还款记录)、逾期信息。
影响解读:旧版征信报告的年代,如果有了严重逾期行为或许可以用拆东墙补西墙的方法,只要能够凑到钱将账户欠款还清再将账户注销掉,就可以得到一份“干净”的征信报告,但新版出来后很可能5年内都找不到东墙了。
06电信、自来水业务等纳入征信
旧版征信:征信仅记录少量信息,房贷、银行卡等。
新版征信:除借贷信息之外的更多信息纳入征信,如:电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。
影响解读:征信记录多样化,更多的个人工作生活记录被采纳。
责任编辑: liqing
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
苏荷单价不过万!!!
2收藏|即墨购入房产有哪些好选择?带你一起了
3好房推荐!青铁泉悦城附近有商业区吗?有多少居
4即墨新房天一仁和珑樾雲谷物业费贵吗?解开楼
5即墨房价15001—18000的品质房源有哪些?众多
612月即墨买房近期交房楼盘哪个好?这个楼盘品
7买房必看!龙山上郡医疗配套齐全吗?周边公交车
8即墨房价15001—18000的优质楼盘有哪些?这些
9即墨新房龙山上郡周边公交方便吗?真实房源带
10汇总!即墨购入房产有哪些好选择?看这里!
好房推荐!青铁泉悦城附近有商业区吗?有多少居民?
2023-12-25 11:43:34
收藏|即墨购入房产有哪些好选择?带你一起了解!
即墨新房天一仁和珑樾雲谷物业费贵吗?解开楼盘密码
即墨房价15001—18000的品质房源有哪些?众多好盘等你来挑选!
买房必看!龙山上郡医疗配套齐全吗?周边公交车多不多?
即墨·青特城启新小学,启新中学开始招生啦
买房为何要及时办理不动产证?缓办有啥危害?
公积金贷款买房后公积金能停交吗?
定了!定了!即墨南大门新项目已定!规划抢先看!
房产过户期限有多久?房产过户期限怎么算?
苏荷单价不过万!!!
收藏|即墨购入房产有哪些好选择?带你一起了解!
好房推荐!青铁泉悦城附近有商业区吗?有多少居民?
即墨新房天一仁和珑樾雲谷物业费贵吗?解开楼盘密码
即墨房价15001—18000的品质房源有哪些?众多好盘等你来挑选!