即墨中南·樾府3月份最新销售动态政策

　　中南·樾府

　　锋藏一府 启万境

　　一、项目卖点

　　开发品牌

　　中南置地，33载品质笃行，中国房地产企业16强，布局全国120座城市，400余个项目，服务200余万业主

　　建筑风格

　　新亚洲建筑风格，东方肌理与现代理念的完美融合，时光沉淀下的建筑美学

　　TED社区

　　从“舒适、珍享、兼爱”三个层级出发，兼顾“身、心、灵”三个方面，精研风、光、水、声、居、智6大生活体系，采用新风系统、中央空调等高端配置，全方位呵护生活

　　五重归家礼序

　　门为礼、水为序、堂为合、园为乐、墙为镜，让归家的每一步都从容有序

　　景观园林

　　童心缘、Z剧场、仰生邻打造全龄段活动场地，五重园林移步异景，为业主打造公园级视觉盛宴

　　工艺工法

　　十大模块，严控细节，从居者角度出发，每一处都经过精心设计和考究

　　产品户型

　　建面约124-133㎡奢装宽邸丨建面约142-160㎡甄境洋房

　　二、项目基本情况

　　面积区间：奢装小高

　　约124㎡(三室两厅两卫)/约133㎡(三室两厅两卫)

　　甄境洋房

　　约142㎡(三室两厅两卫)/约160㎡(四室二厅二卫)

　　住宅规划：共19栋楼，8栋洋房，11栋小高层

　　均价：小高均价15000元/㎡;洋房均价17000元/㎡

　　产权：70年

　　容积率：1.8

　　绿化率：30%

　　装修标准：全屋家装交付

　　公摊，公摊：约20%-25%(以预测绘报告为准)

　　物业费：2.67元/㎡/月

　　交房时间：2023年6月25日

　　三、项目配套

　　项目区位

　　中南·樾府位于即墨城西板块，石林一路与文峰路交汇处

　　交通配套

　　地铁16号线(规划中);公交：即墨3路、即墨12路、即墨19路、即墨109路、即墨110路、即墨115路、即墨118路

　　商业配套

　　即墨万达广场 、利群广场、家佳源、大润发三大主题商圈环伺，邻即墨服装市场、即墨小商品城

　　教育配套

　　即墨机关幼儿园、长江路小学、华山路小学、岘山小学(规划建设)、德馨小学、即墨二中(原萃英中学)、即墨二十八中

　　医疗配套

　　即墨市人民医院、即墨市中医院、即墨第三人民医院、妇幼保健院

　　文体配套

　　博英体育、利群国际影城、大地影院

　　环境配套

　　马山地质公园、岘山公园、小龙山风景区、即墨古城

　　四、工艺工法

　　贴心收纳

　　衣柜、卫生间、床头、厨房、阳台、公共区收纳

　　精密安防

　　红外幕帘、入户门电子锁、一键报警、烟道止回阀全面保证全龄段居家安全

　　健康守护

　　直饮水入户、饮水安全有保证，柔光小夜灯，零打扰的守候

　　周全细节

　　多回路灯具控制、防溅盒、带开关插座、USB插座，方便日常生活，保证用电安全

　　暖心厨房

　　人性化设计抽油烟机、PVC易清洁高光吸塑门板、隐藏拉手让空间更简洁、静音阻尼安静舒适、暗拉手设置呵护家人安全

　　舒适空间

　　由下而上柔和健康全屋地暖、吊柜手扫感应灯红外感应、预留燃气热水器点位即时输热、入户感应灯、小夜灯光线柔和

　　奢享卫浴

　　高档坐便器盖、暖风机、多功能花洒、防雾筒灯、易清洁无铅龙头

　　智能系统

　　入户电子锁、可视对讲轻松实现一键呼梯一键开锁

　　全屋品质设计

　　三级灯光系统打造高品质设计效果、滑轨缓闭阻尼开关门不受噪音影响、三玻璃两腔断桥铝合金窗隔热保温降噪、层次化皮革背景赋予空间更多延展性

　　精致阳台

　　石材置物隔板、地面防滑瓷砖、太阳能热水器(仅洋房)、阳台插座预留