金隅金玉府楼盘销售详情

　　即墨中轴、三区交汇核心、城市新中心——即墨高端品质大盘

　　售楼处地址：即墨区孟沙河二路与204国道辅路交叉路口东北约40米

　　-----------【在售情况】-------------

　　在售楼座：

　　3#(B户型120㎡)

　　5#(C1户型116㎡)

　　6#(C1户型116㎡)

　　7#(C1户型116㎡)

　　9#(E户型140㎡)

　　14#(D1户型140㎡)

　　----------【基础信息】--------------

　　开发商：金隅集团——金隅60载、A+H股双上市国企、中国房地产综合实力100强、国家一级资质、130余代表作、荣获“广厦奖”和“詹天佑奖”。

　　代表项目：杭州金隅都会森林：高端改善项目豪宅中金额、面积、套数三冠王; 南京金隅紫京叠院：江北第一改善大盘，实景现房交付; 参建人民大会堂、鸟巢、中华世纪坛、国家大剧院、首都机场等。

　　项目定位：即墨高端品质改善大盘，42万方、项目自带亿元奢配

　　亿元奢配：17000㎡童梦工厂(基本完工)、15000㎡全系户外运动场 9000㎡体育馆、21000㎡活力时尚商业街区、80000㎡市政绿荫公园。

　　童梦工厂：携手亚洲顶尖主题公园原创机构“张唐景观”，投资近千万。 工艺工法：升级版塑胶工艺、秋千工艺、探险木桩、比利时进口吊环五金件等。

　　体育馆：内部配备标准篮球场、50米室内恒温泳池、羽毛球场、瑜伽、健身房、儿童游乐场、老年人活动场地等;室外配备制标准足球场和网球场等。

　　府系产品：金隅高端府系产品，斥巨资16多亿拿地，致力打造全国标杆项目。

　　地理位置：即墨黄金中轴位置，新老城区及汽车产业城三区交汇核心位置。 绿化率：35%。

　　容积率：1.6，超低容积率，低密社区，舒适度高。

　　层高：2.9米

　　物业：万科物业，物业费2.77元/㎡(含电梯费)

　　车位配比：1：1.43，2992个车位完全满足金隅业主对车位使用的需求。 双地铁：M16和M17号线(规划中)青威路东站，稀缺双地铁，贯穿青岛主城区。

　　教育配套：社区配建6000㎡15班制公立幼儿园、一路之隔万科小学，即墨实验高中、创智新区实验学校，坐拥全龄教育配套。

　　商业配套：项目自带21000㎡的360度活力时尚商业街，另外还有万科商业街区;项目宝龙，佳乐家，中粮大悦城，向西是生活，向东是享受。

　　医疗配套：近邻建设中的即墨东部医疗中心，政府计划引进亚洲顶尖“延世大学医疗院”——全世界通过JCI【是全世界公认的医疗服务标准，代表了医院服务和医院管理的最高水平】综合医院。

　　其它配套：社区周边优享盟旺山公园、龙泉湖公园、体育中心、市民文化中心、乐都音乐谷等休闲配套，负氧离子充足，天然大氧吧。

　　施工单位：中铁建工，国家特级资质，世界五百强。

　　建筑风格：新亚洲风格建筑，融入当下流行元素，匹配国人的居住与生活习惯。

　　建筑外立面：采用浅黄色真石漆外立面，历久弥新高端大气上档次。

　　人车分流：保证了老人和孩子玩耍的安全性。减少汽车尾气对社区环境的污染。

　　超大面宽：采用大面积玻璃、落地窗、30-45米充足楼间距设计。

　　社区大门：打造即墨有门面的府门设计，斥资重金打造。

　　防水系统：均采用一级防水，防水材料为高分子防水材料，仅重点工程才有。

　　排水系统：户内及立管均为UPVC管道。抗候性优良，也不能被细菌及菌类腐化。

　　园林景观：选用超百余种植被，甄选北美海棠、法国梧桐、金桂、玉兰、流苏 紫薇、丁香等名贵树种组成，四季有景、全年有花、移步异景。

　　家装交付：项目优选一线家装大品牌商合作，如天坛、科勒、罗格朗或同等品。

　　7#价值点：央景楼，超大楼间距48米，一梯一户双阳台元宝户型，中心景观，三轴向心近在咫尺。