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女方不出钱房产证加名字算婚后财产吗?

发布时间: 2022-04-04 15:53:25

来源: 综合整理

分类: 其他楼讯

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  女方不出钱房产证加名字不算婚后财产。民法典已经对此作了明确规定:婚前财产不会因为结婚而转变成婚后共同财产。也就是说,如果男方婚前全款买的房子,女方加名后不属于共同财产,依据相关条例,婚前个人财产不属于夫妻共同财产。



  婚前婚后房产应该要怎么分

  1、婚前一方出资全款买房

  结婚前一方出资全款购房,不管房产证上加谁的名字,都跟加名方没关系,这属于出资方个人财产,不在夫妻共同财产范围内。

  如果婚前一方出首付,贷款取得不动产权证书在其名下,婚后双方出钱还房贷,另一方也只能得到共同还贷的增值部分的补偿金。

  2、婚前双方出资

  婚前双方出资买房,在法院可以被认定为同居期间以婚后共同使用的夫妻共同财产,在离婚时应该平分,一般不按份额处理。

  3、婚后父母出资

  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可依照相关的规则,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人产业。

  婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割,但当事人另有约定的除外。

  4、婚后买房及还贷

  夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻两边没有清晰约好的话,房产证上只写一方的姓名,都认定为夫妻共同房产。

  双方结婚时由一方父母付出首期款置办的房产,婚后夫妻一起交给的供房款以及为房子装修所付出的相关费用,都归于夫妻共同产业,离婚时能够要求对这些费用进行切割,一方父母的出资部分则要依据具体约定来处理。

  5、继承获赠房产

  按照现行的民法典对于婚姻房产的相关规定,如无特殊说明的情况下,无论在婚前或者婚后,一方继承所得的房屋为个人财产;若是赠与所得的房产,则默认为夫妻双方共同财产处理。


参考价格:参考均价11000元/㎡

楼盘地址:烟青路东、珠江二路南

楼盘电话:400-818-0066 转 029380

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