同一栋楼，为何“西户”要比“东户”更抢手？内行人给出答案

　　提到房子，无疑是人们家庭当中最重要的商品。毕竟对于现在来说，房价是非常高昂的，单是2021年的平均房价就达到了10329元/平方米，对于那些大城市来说，房价则是更加高昂。根据数据显示，4个一线城市平均房价6.5万元/平方米，平均房价突破2万元/平方米的城市有20个，平均房价突破1.5万元/平方米的城市有34个，平均房价突破1万元/平方米的城市有103个。

　　而对于很多人来说，月收入水平只有几千元，这样的收入想要购买一套平均房价的房子都比较困难，更别说购买那些大城市的房子了。因此，对于这些家庭来说，购房压力是非常大的。根据数据显示，2020年我国平均房价收入比为9.2，这也就意味着一个平均收入的家庭，全款购买一套平均房价的房子，需要9.2年没有任何开销的积蓄。

　　但对于一个家庭来说，没有任何开销明显是不现实的事情。这也就导致很多人为了买一套房子，都是掏空了自己家庭的积蓄，背负着三十年的房贷，透支了自己未来三十年的积蓄。这样的情况下，人们每个月的收入，首先有一部分就要用来还房贷，导致自己经济压力较大。

　　根据央行给出的数据显示，房子占据了我国城镇家庭70%以上的家庭财富。从这我们就可以看出，房子是人们家庭当中最重要的商品，同时也是人们家庭中最宝贵的财富。对于那些有房的家庭来说，房子就是最大的财富，正因为这样的缘故，人们才会这么重视自己的房子。

　　而面对这么高昂的房价，为何还会有这么多人选择买房呢?最主要的原因，还是因为我国“有房才有家”的思想观念根深蒂固，这就导致人们对房子有着特殊的情感，认为房子是人们家庭的一部分，如果一直租房居住的话，肯定不会有家的感觉。这就导致一个家庭想要在城市内长期生活的话，都会选择在城市买房。

　　尤其是对于当代年轻人而言，买房更是必然经历的事情。毕竟现在“买房结婚”已经成为了社会常态，这样的情况下，就导致这些年轻人想要结婚的话，都先要拥有一套属于自己的房子。这样的情况下，也就导致这些年轻人背负着买房的重任。即使现在买不起房，以后也是需要买房的，可以说现在年轻人已经成为了楼市当中的购房主力。

　　但买一套房子也不是一件易事，需要花费非常多的积蓄，甚至很多人购买一套房子后，都没有余力购买第二套房子了，这样的情况下，人们的第一套房子，可能就要居住几十年。因此，对于购房者来说，在买房的时候，还是需要仔细挑选，避免自己选择的房子不适合居住。

　　而之前笔者的一位朋友，也是打算买房结婚。而当他到售楼部看房的时候，却发现了一个奇怪的现象，那就是同一栋楼当中，西户的房子比东户的房子更加抢手，很多购房者都愿意购买西户的房子，而不太热衷于购买东户的房子。这让这位朋友非常好奇，不知道是什么愿意导致这样的局面。其实关于这个问题来说，内行人给出了答案。西户的房子比东户房子抢手的情况，主要有三点原因。

　　第一：西户采光效果较好

　　对于西户来说，一般都是下午的时候，会面临阳光的照射。而对于午后的阳光来说，无疑是非常温暖的，尤其是在冬天的时候，室内比较寒冷，而西户下午受到温暖的阳光照射，使得西户冬天的时候，室内也不会太过寒冷。平时也可以在阳台上晒太阳或者晒衣服。

　　并且在冬天的时候，上午很少有阳光，一般都是中午的时候，才能感受到阳光的问题。而东户的房子都是在上午的时候，会面临阳光的照射。这就导致西户的房子在冬天的时候，比东户的房子更具有优势。再加上下午的日照时间较长，使得西户住宅的采光效果较好。

　　第二：西户西晒的问题得到了改善

　　之前我们也说了，西户在午后的时候会受到阳光的照射。而在夏天的时候，午后的阳光无疑是最炙热的，这就导致西户的房子，在夏天的时候室内非常闷热，这也是人们常说的西户西晒。而实际上，这些年里，我国的建筑材料已经有了很大的改变，比如说防晒膜、双层中空玻璃、保温层等，都能有效的隔绝阳光的热量。这样的情况下，西户西晒的问题就得到了改善，室内也不会太过于炎热。

　　而对于东户来说，渗水问题依旧存在。因为对于我国来说，处于亚热带季风性气候地带，这就导致我国常年刮东南风，并且雨水比较充足。所以导致下雨的时候，雨水会不断地冲刷东户的墙体。这样的情况下，在雨水不断的冲刷下，东户的房子就会出现渗水的问题。即使是再好的防水材料，也有被雨水渗透的一天。

　　第三：西户的住宅性价比较高

　　其实在同一栋楼当中，东户和西户的住宅面积基本上都是相同的，而户型也是大同小异。但实际上，对于东户的房子来说，要比西户的房子更贵一些。就算一平方米贵600元，那么一套一百平方米的房子，东户的房子就要比西户的房子贵六万元。

　　再者就是边户的房子一般面积比较大，至少都是120-130平方米的房子，这也就意味着东户的房子要比西户的房子更贵。但实际上，现在西户的房子明显更具有优势。而东户价格高昂的原因，就是因为东户有着“紫气东来”的说法，对于那些不信风水的家庭来说，无疑是更愿意选择西户的住宅。所以，从这些方面来说的话，无疑是西户的住宅性价比更高一些。

　　对此而言，你有何看法呢?