下一篇
买公寓房要交契税吗?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
公寓房首付比例几成?
公寓房首付比例为2-5成,具体比例要根据购买的公寓房产权性质来确定。
1、住宅公寓房:产权为普通住宅,产权年限70年,在购买的时候可以申请公积金贷款、商业贷款及组合贷款,由于户型面积较小,在申请公积金贷款购买的时候最低首付可以低至2成;申请商业贷款的话,首付一般是3成。
2、商住公寓房:产权为商业用房,产权年限40年或50年,在购买的时候只能申请商业贷款,首付比例最低5成,最长贷款年限只有10年。
公寓房贷款手续
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;
2、中心审批后向申请人发放委托通知书;
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;
5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到当地房地产管理处办理抵押登记;
6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。
公寓房贷款注意事项
1、虽然说公寓是可以贷款的,不过贷款利率会比住宅房更高,首付也很高。公寓是属于商业用地,产权一般都是40年,所以公寓贷款年限会比较短,一般是不能超过10年。而且,公寓不能办理公积金贷款。
2、申请贷款要量力而行,适可而止。有人觉得贷款的额度越高越好,但要明白贷款都是需要支付利息的,贷款的额度越高,贷款期限越长,利息就越高。
3、办理公寓贷款提交的材料必须真实有效。如果向银行提交虚假材料,可能会影响审核,不能放款。情况严重不能贷款,造成逾期办理按揭贷款,开发商有相关规定,要求你支付违约金。
责任编辑: liqing
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
苏荷单价不过万!!!
2收藏|即墨购入房产有哪些好选择?带你一起了
3好房推荐!青铁泉悦城附近有商业区吗?有多少居
4即墨新房天一仁和珑樾雲谷物业费贵吗?解开楼
5即墨房价15001—18000的品质房源有哪些?众多
612月即墨买房近期交房楼盘哪个好?这个楼盘品
7买房必看!龙山上郡医疗配套齐全吗?周边公交车
8即墨房价15001—18000的优质楼盘有哪些?这些
9即墨新房龙山上郡周边公交方便吗?真实房源带
10汇总!即墨购入房产有哪些好选择?看这里!
好房推荐!青铁泉悦城附近有商业区吗?有多少居民?
2023-12-25 11:43:34
收藏|即墨购入房产有哪些好选择?带你一起了解!
即墨新房天一仁和珑樾雲谷物业费贵吗?解开楼盘密码
即墨房价15001—18000的品质房源有哪些?众多好盘等你来挑选!
买房必看!龙山上郡医疗配套齐全吗?周边公交车多不多?
即墨·青特城启新小学,启新中学开始招生啦
买房为何要及时办理不动产证?缓办有啥危害?
公积金贷款买房后公积金能停交吗?
定了!定了!即墨南大门新项目已定!规划抢先看!
房产过户期限有多久?房产过户期限怎么算?
苏荷单价不过万!!!
收藏|即墨购入房产有哪些好选择?带你一起了解!
好房推荐!青铁泉悦城附近有商业区吗?有多少居民?
即墨新房天一仁和珑樾雲谷物业费贵吗?解开楼盘密码
即墨房价15001—18000的品质房源有哪些?众多好盘等你来挑选!