上一篇
名下有房全款买的再买第二套贷款首付多少?下一篇
人的一生要有4套房子:自住、改善、收租、情怀。一生四宅,美好未来今天给大家做一个非常全面的开发商等级揭秘,让你再也不用担心买房选错开发商了。
整体上我把开发商分为三个档次。
第一个档次的开发商,有滨江、仁恒、星河湾、九龙仓、绿城等。
如果以三国武将的水平作为举例的话,那就是最顶级的吕布、关羽、赵云的水平。这些开发商的园林打造,物业水平和产品设计在国内都是属于一流的,基本上投资和自住都能兼顾。
唯一的缺点就是因为品牌的溢价导致会比周边同等地段的新盘要贵,会提前透支部分房价。不过对于买这些开发商的人来说无所谓,不差这点钱,而且越往后大家越注重改善需求的时候,高端的房子会越受追捧。
第二个档次,我认为这些知名的大开发商都在这里。有龙湖、华润、中海、金茂、万科、招商、金地、保利、融创、雅居乐、龙光等几十家大开发商。同时,那些在当地口碑良好的开发商,还有本土的国企开发商。比如珠海的华发也属于这个档次。
如果以三国武将的水平作为举例的话,那就是相当于颜良、文丑、周泰、韩当的级别。龙湖、华润、中海、金茂、万科这几个,我认为比起其他的还要略微好一些,但也高不了一个档次。
每个开发商都会有自己的优缺点,比如华润打造商业地标很强,但是房子的密度一般会很大。万科户型设计地不错,但是楼间距往往不会太宽。
除此之外还得看这个小区属于开发商中的哪个系列。比如万科的翡翠系,融创的一号系、龙湖的原著系、金茂的府系,就是各自品牌中最高端的。
第三个档次,当地的小开发商。
买这种开发商的房子,有点像是抽盲盒。运气好可以抽到三国里武将水平可能是魏延级别的,至少在三国中后期是无人可挡的存在。也就是说不定在某些时候,这个小开发商也能给你做出个精品项目出来。深圳就有很多这样的情况。
运气不好,那就可能抽个邢道荣出来。嘴巴说地很厉害,被赵云一枪就击倒在马下,这些小开发商搞不好,项目烂尾收不了楼。
说了这么多,现在买房知道该选什么样的开发商了吗?
责任编辑: liqing
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
苏荷单价不过万!!!
2收藏|即墨购入房产有哪些好选择?带你一起了
3好房推荐!青铁泉悦城附近有商业区吗?有多少居
4即墨新房天一仁和珑樾雲谷物业费贵吗?解开楼
5即墨房价15001—18000的品质房源有哪些?众多
612月即墨买房近期交房楼盘哪个好?这个楼盘品
7买房必看!龙山上郡医疗配套齐全吗?周边公交车
8即墨房价15001—18000的优质楼盘有哪些?这些
9即墨新房龙山上郡周边公交方便吗?真实房源带
10汇总!即墨购入房产有哪些好选择?看这里!
好房推荐!青铁泉悦城附近有商业区吗?有多少居民?
2023-12-25 11:43:34
收藏|即墨购入房产有哪些好选择?带你一起了解!
即墨新房天一仁和珑樾雲谷物业费贵吗?解开楼盘密码
即墨房价15001—18000的品质房源有哪些?众多好盘等你来挑选!
买房必看!龙山上郡医疗配套齐全吗?周边公交车多不多?
即墨·青特城启新小学,启新中学开始招生啦
买房为何要及时办理不动产证?缓办有啥危害?
公积金贷款买房后公积金能停交吗?
定了!定了!即墨南大门新项目已定!规划抢先看!
房产过户期限有多久?房产过户期限怎么算?
苏荷单价不过万!!!
收藏|即墨购入房产有哪些好选择?带你一起了解!
好房推荐!青铁泉悦城附近有商业区吗?有多少居民?
即墨新房天一仁和珑樾雲谷物业费贵吗?解开楼盘密码
即墨房价15001—18000的品质房源有哪些?众多好盘等你来挑选!