上一篇
能网签就有房产证吗？
即墨拼团购房57群（222）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
191人申请入群
从“限墅令”到“禁墅令”，从独栋，联排，到叠墅，全部禁止，政策越来越严！
01
别墅，向来是一种居住身份的象征，也是突显优越社会地位的特殊载体。
随着经济发展和个人财富的增长，别墅正反映出越来越强烈的需求。与此相反的却是，城市人地矛盾日益突出。
限墅令升级禁墅令，别墅真正迎来了卖一套、少一套的时代。
02
别墅市场迎来变局
对于别墅的种种开发限制，最早可以追溯到从上世纪90年代。20多年的限墅路层层升级，楼市调控日趋严谨。
上世纪90年代至今，国家多次颁布法令，对占用土地资源的别墅进行限定。
1、 1994年，为提高土地利用率，国家出台规定，限制别墅用地;
2、 2003年，国土资源部明确表示，将对别墅项目、高尔夫项目进行限制;
3、 2005年，国家发改委发布规定：从政府审批到银行贷款，全环节限制别墅项目。
4、 2006年，国土资源部发文：从即日起一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续。
5、 2008年，国务院下发《关于促进节约集约用地的通知》，其中明确要求合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。防止大套型商品房多占土地。
6、 2010年，发布《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，严禁向别墅供地。
7、 2012年，国土资源部、发改委联合发文，严格限制别墅用地审批;
8、 2016年，国土资源部出台最严“禁墅令”。16年限墅路层层升级，楼市调控日趋严谨。
9、 2019年，住房和城乡建设部发布特急通知：各省相关部门立即暂停办理别墅项目建设审批手续，对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。
在限墅政策下，尽管联排、双拼、类独栋等打“擦边球”的产品不断出现，但是真正低容积率的独栋别墅已近乎绝迹。
现在看来，“禁墅令”已实行多年，期间多次加大规范力度，政策的“高压管控”使得别墅成为只出不进的“孤版货源”，随着土地管理趋紧，别墅或将逐渐退出一手市场。
从“限墅令”到“禁墅令”，从独栋，联排，到叠墅，全部禁止，政策越来越严!未来，带院子的，城市别墅将变成孤品，“墅以稀为贵”!
愿您有一栋别墅，
一层赠父母，
二层赠爱情，
三层装得下孩子的欢声笑语，
种一院春生夏长，
揽一池月色星空!
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
责任编辑： liqing
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 014587。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
苏荷单价不过万！！！
2收藏|即墨购入房产有哪些好选择？带你一起了
3好房推荐！青铁泉悦城附近有商业区吗？有多少居
4即墨新房天一仁和珑樾雲谷物业费贵吗？解开楼
5即墨房价15001—18000的品质房源有哪些？众多
612月即墨买房近期交房楼盘哪个好？这个楼盘品
7买房必看！龙山上郡医疗配套齐全吗？周边公交车
8即墨房价15001—18000的优质楼盘有哪些？这些
9即墨新房龙山上郡周边公交方便吗？真实房源带
10汇总！即墨购入房产有哪些好选择？看这里！
楼盘导购更多>>
好房推荐！青铁泉悦城附近有商业区吗？有多少居民？
2023-12-25 11:43:34
收藏|即墨购入房产有哪些好选择？带你一起了解！
即墨新房天一仁和珑樾雲谷物业费贵吗？解开楼盘密码
即墨房价15001—18000的品质房源有哪些？众多好盘等你来挑选！
买房必看！龙山上郡医疗配套齐全吗？周边公交车多不多？
购房指南更多>>
即墨·青特城启新小学，启新中学开始招生啦
买房为何要及时办理不动产证？缓办有啥危害？
公积金贷款买房后公积金能停交吗？
定了!定了!即墨南大门新项目已定!规划抢先看!
房产过户期限有多久？房产过户期限怎么算？
小编推荐
苏荷单价不过万！！！
收藏|即墨购入房产有哪些好选择？带你一起了解！
好房推荐！青铁泉悦城附近有商业区吗？有多少居民？
即墨新房天一仁和珑樾雲谷物业费贵吗？解开楼盘密码
即墨房价15001—18000的品质房源有哪些？众多好盘等你来挑选！
