好房不错过即墨在售楼盘铭德宜居、即墨青特城谁是明智之选

发布时间： 2023-11-22 11:43:22

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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即墨目前西元庄10月新房均价9300元/㎡、环比上月持平。和平片区10月新房均价9500元/㎡、环比上月持平。城西片区10月新房均价10130元/㎡、环比上月持平。古城片区10月新房均价9833元/㎡、环比上月持平。汽车产业园10月新房均价6250元/㎡、环比上月下降4%。蓝色硅谷10月新房均价9999元/㎡、环比上月持平。创智新区10月新房均价10181元/㎡、环比上月上涨8%。环秀街道10月新房均价10166元/㎡、环比上月下降8%，目前这个价格对于购房者而言其实成本并不算是很低，买二手房或是现房压力较大，而新房往往有着较多的选择面，价格也比较合适，对于资金有限的群体而言往往更友好。11月即墨在售楼盘有115个，最近开盘有[城市最近开盘楼盘数]个，新房选择面还是比较多的，其中有不少楼盘的规划和设计都比较新颖，对比过去的楼盘甚至更适合居住，只要多花时间实际上好房并不少。

11月汽车产业园最热的楼盘就是铭德宜居、即墨青特城，在纠结这两个项目的即墨购房者也比较多，不过把握买房时机非常重要，在即墨这种热度的楼盘如果一直在纠结，那房源很快就会没有了，既要把握住机会又要选对适合的房子还是比较困难的。所以看房要有清晰的思路，只要能够了解到房屋的信息就可以结合自己的实际需求评判房屋是够合适，以下便是铭德宜居、即墨青特城的基本信息，这些楼盘信息就有足够的参考性，能帮你选好房子。

看得出来，铭德宜居、即墨青特城还是有很大差别的，所以大家在选的时候，要仔细考虑下自己的需求优先级。当然，您也可以持续关注即墨楼盘网，从而找到更适合的房源。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	铭德宜居	即墨青特城
项目地址	环岛东路与环岛西路交叉路口西。	即墨区祥泉一路与河滨一路交汇处（汽车城公园东侧）。
开发商	青岛丽城置业开发有限公司	青岛青特隆泉置业有限公司
绿化率	30%	0.47%
容积率	1.50	2.00
建筑类型	住宅、洋房、普通住宅	住宅、洋房、普通住宅
物业费	1.2	2.3
项目特色	湖景房、小户型、改善好房	湖景房、地铁房、小户型、改善好房
产权年限	70年	70年
参考均价	6500元/㎡	6500元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	开盘时间2020-01-01	2021年7月9日加开楼座12#13#15#
交房时间	交房时间2021-04-02	2023.3.30

铭德宜居

小区配套

1、休闲娱乐：双公园，汽车城公园、体育公园、中央公园野钓湖、绿树成荫 2、：领航幼儿园（青岛电视台3合作单位）青岛大学实验学校幼儿园-小学-初中即服区第二实游学校占地面积84亩，总建筑面积5万m，规划45个教学班，可容纳中小学生2100人学校启用、高中落地 3、购物：小区10000平米沿街商业、华侨城商业、潘家泊大集初五逢十 4、交通便利：地铁线直通即墨、城阳 204国道原来的烟青路，链接青岛市区、经城阳—即墨—汽车城—华山高新区—莱西—直到烟台；华山立交高速路口 5公里蓝谷快速路直通胶州机场 5、医院：即墨市医院分院小区沿街门诊

交通状况

项目周边交通四通八达，不管您出行是自驾还是乘坐公共交通公交车，地铁，都非常方便。首先是地铁M7号线，距离我们项目直线800米，汽车新城站，沿墨城路经即墨、城阳；也可在大铜马站换乘去胶州机场方向地铁线；项目西侧约600米紧邻204国道，纵观即墨。向南连接青威路，鹤山路，蓝鳌路向东和309国道连接直通滨海大道，为您到海边构建了一条快速通道。东侧距龙泉立交（青龙高速）仅约5公里车程，不仅进出青岛市内各区方便，还可以直达周边省市。门口有21路，附近还有105路，106路,112路，120 路，121路、128路、138路等多条线路公交车

楼层状况

小区市政集中供暖，大产权70年，绿化率35%，容积率只有1.5，是5层纯洋房、11小高和沿街商业组成。沿街商铺现在售均价6800元/平，最小的二三十平，最大的四五百平。