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超40城发布房地产宽松政策
楼市真是动作不断，从2022年开年不到三个月的时间，已经有超过40个城市发布房地产宽松政策!
先给大家盘点一下发布房地产宽松政策的城市名单，除了重庆、菏泽、江西赣州将首套房的首付比例从30%下调到20%之外，之前不少城市已经出手，主要采取以下三种方式：
01
给予购房补贴。
涉及到的城市有昆明、长春、珠海，保定、玉林等。以珠海为例，推出最高600万的住房补贴，80万的生活补贴，3.8万元的租房补贴以及住房奖补等补贴，6折租住人才安居住房、人才公寓申请入住、零等待等福利。
河北保定的力度也不错，如果你在其中心城区购买家庭首套住房含新建商品住房及二手住房，可以享受博士15万、硕士6万、本科2万的购房补贴。
除了直接发放现金，还有部分城市是以购房契税的形式给予补贴。
02
下调房贷利率。
随着最新五年期LPR利率的下调，京沪深等多地银行也在1月下旬正式下调房贷利率5个基点。
还有一个重磅消息，从今日起，四大行将同步下调广州地区的房贷利率。房贷利率的下调对于楼市成交量的提升会有积极的作用。
03
指导价松动。
特别是二手房指导价的松动，也能够刺激一波市场。还有就是放宽户口，抢夺人口。人口的净流入能够进一步带动地区房价的上涨。
人口的背后是社保、教育、住房、劳动力以及消费力等，这些都是城市未来发展必不可少的稀缺资源，也是一个城市未来竞争力的重要组成部分。
为了赢得新一轮的抢人大战，杭州已经放出一波王炸，上海、成都、西安、武汉、嘉兴、以及昆明，无论是一二线城市，还是三四线城市都已经开始行动。
调控放宽的背后传递出一些强烈的信号。
中国的楼市正在步入一个新的周期。分化正在加剧，强者恒强，弱者洗牌，如何选择就成为关键。
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