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超40城发布房地产宽松政策- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
2022年楼市买房时机详解
回顾近15年来,中国楼市出现四次危机:
第一次:2008年
第二次:2012年
第三次:2014年
第四次:2022年
我们知道,楼市的拐点往往就是购房的最佳窗口期,无论未来怎么走,2022得楼市情况都会大概率好过去年,毕竟现在信贷适当放开,融资也得到满足,房企的至暗时刻已经过去。
01
两会报告,支持合理住房需求
两会发布的政府工作报告正式定调房地产,重提因城施策、稳房价、稳地价,支持购房者买房。
我们来看政府工作报告的关于房地产具体的内容:
1、继续保障好群众住房需求。
2、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。
3、探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设。
4、支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。
5、稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
其中引起热议的就是“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。”这是一个信号
要知道,近十年以来政府工作报告上提到支持买房的只有三次,2015年、2016年和今年,上一次提到支持购房者买房的定调还在6年前,而我们知道2015-2016年,正是上一轮房价大潮的起点,全国降利率降首付,人们跑进售楼处,挤破脑袋抢房。
02
楼市暖风频吹,购房者该出手吗?
面对疫情再次的“突袭”,很多人的购房计划被打乱了,面对近期不断释放的“暖风”信号,不少买房人在问,2022年是否该把握住这个窗口期,出手买房呢?
说句实在话,针对“是否应该买房”这个问题,其实每一个买房人因所处的城市,所选中的区域以及自己对住房需求的不同,还是有很大的差异,不能一概而论。
要因人、因城施策。但对于现在楼市发展的预期,从政策上看,的确是䁔风频频吹拂。
建议购房者可以将购房计划提上议程,抓住年中置业窗口。
国家近几年一直强调房地产行业要坚持“房住不炒”的政策,因此房价大涨时代已经过去。
房子回归居住属性,现在买房保证你在风险上低于理财产品,收益上高于银行储蓄,把钱变成资产,才能保值增值!
对于购房者来说选择空间也比较大,建议大家如果有购房需求,不如先上车。
03
22年机遇再次到来,机会不容错过
历史上的买房时机,基本上都出现在楼市低迷,成交量下跌。
那么,新一次抄底机遇是什么时候呢?明确的告诉你,买房时机已出
现
就是现在!
不看广告,看疗效。过去,只要你买房,基本都是赚。
楼市在低迷后通常都是打鸡血般涨起。
并且,现在全国整个大环境下,房价有所下降,但随着目前楼市逐渐解绑,也渐渐迎来复苏。
从近期,全国各地第一次土拍我们就可窥探一二,楼市情况相对乐观,但是房价肯定还是会有所上升。
所以说,现在这个时期买房无疑是最佳选择,卡在这个当口刚刚好,过了这个时间估计又是另外一个价了!
丘吉尔说过:
不要浪费一场好危机,每一次危机,都隐藏着机会,危机越大,机会也就越大。
危机对于很多人来说,是脱颖而出的机会。真正有智慧的人,決不会放过任何一次危机!
责任编辑: liqing
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