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新政加码筑底回暖 即墨热盘已进入清盘倒计时
即墨拼团购房216群（242）
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即墨两项目292套住宅拿预售 参考价9400起
5 月 17 日，位于即墨的远洋山水和海尔产城创中央花园两个项目共计 292 套房源拿到预售，最低参考价约 9400 元 /㎡。
远洋山水位于即墨区鳌山卫街道，此次共有 151 套住宅拿到预售，面积共计 12230.49㎡，此次拿到预售的是 9、11 号楼。其中 9 号楼为 17 层，户型面积约 81㎡，公摊约 31%，备案参加价 9404-9605 元 /㎡。
示意图
11 号楼为 18 层，户型面积约 80㎡，公摊约 26%，参考价约 9800 元 /㎡。
项目位于即墨蓝谷板块，北侧 500 米的卫山路商街，距离鳌山卫中心小学约 500 米，距离地铁 11 号线鳌山卫站直线距离约 900 米，整体配套相对一般。
项目打造的是 10 栋 89-119㎡ 的小高层，均价约 9000 元 /㎡。
海尔产城创中央花园此次拿到预售的是 141 套，其中住宅为 44 套，其余皆为商业。
此次拿到预售的住宅是 11 号楼，为 11 层，户型面积为 135㎡，公摊约 22%，参考价约 13000 元 /㎡，商业的参考价为 8000-19000 元 /㎡。
项目位于即墨创智新区，处于该区域较为核心的位置，距离山师即墨实验学校和创智实验学校较近，周边也聚集了中航绿城、裕东新府、鲁能公馆、华发四季等众多项目。新建项目当中，华发四季主力户型为 110-170 的三居和四居，带装修均价约 14000 元 /㎡。
世茂璀璨倾城目前在售的是 18、19 号楼，户型面积为 100、120㎡，洋房产品户型面积约 130㎡，均价约 12500 元 /㎡。
而海尔产城创中央花园目前在售的小高层产品，建面约 138、132、144㎡，均价约 13000 元 /㎡。
责任编辑： liqing
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